Авторский курс Анастасии Стрижковой
Станьте инвестором в недвижимость за 60 дней
Получите от +400 € дохода уже во время обучения и проведите свою первую сделку с недвижимостью
Длительность: 60 дней
Старт: 4 декабря 2025 года
  • Владелец недвижимости в 5 странах
  • MBA по специальности «Международный инвестор. Оценка рисков»
  • Маклер, застройщик и сертифицированный русскоязычный кредитный брокер в Германии
  • Сертификация IHK
Анастасия Стрижкова
Доступ к первым урокам будет открыт сразу после внесения предоплаты
ДЛЯ КОГО ЭТОТ КУРС
Не хватает знаний о местном рынке
Вы переехали в Германию и чувствуете себя неуверенно в вопросах недвижимости: законы, налоги, договоры — всё кажется сложным и чужим.
Думаете, что нужны большие деньги для старта
Кажется, будто без крупного капитала путь в недвижимость закрыт. Страшно взять ипотеку, непонятно, где найти выгодные объекты ниже рынка.
Если узнали себя — этот курс для вас
Вы переживаете, что без опытного наставника можете допустить дорогие ошибки — купить квартиру «с проблемами» или в том месте, где будет не сдать.
Боитесь рисковать без поддержки профессионала
Уже через несколько недель вы перейдёте от сомнений к конкретным действиям и первым результатам. В ходе курса я “проведу Вас за руку” по всему процессу сделки как профессиональный маклер.
Какие результаты Вы получите
Применяя знания модуля по субаренде, вы узнаете как зарабатывать дополнительные 400 евро в месяц пассивного дохода на недвижимости
Доход от +400 € уже во время обучения
Вы будете готовы совершить свою первую инвестиционную сделку в Германии — будь то покупка квартиры под аренду или быстрый перепродажный «флип». Курс даст вам пошаговый план, как безопасно купить объект даже с минимальным стартовым капиталом
Первая купленная недвижимость
или флип-сделка
Вместе с наставником вы составите чёткий финансовый план на ближайшие годы. Поймёте, как тренды рынка 2025−2026 года могут сыграть вам на руку, и научитесь приумножать капитал, регулярно инвестируя в недвижимость
План накопления капитала на 2−3 года
Программа курса
Вводный модуль: Введение в курс
  • Понятие ликвидности
  • Как находить объекты по цене ниже рынка.
  • Как правильно выбирать объекты.
  • Секретный способ выбора, если у вас еще нет насмотренности
  • Переговоры с банками. Способы финансирования.
  • Как договориться на выгодную ипотеку
  • Ипотечный калькулятор: что ждут от вас банки
  • Покупка недвижимости без первоначального взноса
  • Проверка документов на квартиру. На что нужно обратить внимание
  • Изучаем договор купли-продажи
  • Все возможные подводные камни при покупке недвижимости
Модуль 1: Субаренда недвижимости
Результат: уже в процессе прохождения курса вы сможете взять первую квартиру в субаренду и получить минимум +400 евро к семейному доходу.
  • Как искать квартиры, подходящие для субаренды.
  • Правильная планировка
  • Подробный разбор стратегий субаренды.
  • Нужные порталы для поиска и сдачи квартир
  • Как правильно разговаривать с владельцами квартир.
  • Письмо-запрос, на которое невозможно не ответить
  • Договор аренды. Все, что нужно предусмотреть и соблюсти закон
  • Как сдать квартиру быстрее, чем вы ее снимете.
  • Технология быстрого поиска жильцов.
  • Трехступенчатая проверка будущих жильцов
  • Налоги с аренды недвижимости
  • Тонкости посуточной аренды
  • Работа с порталами посуточной аренды
  • Правовая база, ответственность субарендатора, страховки
  • Возможные сложности, как их избежать
Модуль 2: Покупка и флип-сделки
Результат: После прохождения модуля вы сможете приобрести первую недвижимость под стратегию Флип-сделки, недвижимость для себя, или приобрести объект на торгах
Как найти объекты под флип:
  • Как торговаться с собственниками
  • Как правильно оценить объект и ремонт
  • Секреты инвесторского ремонта
  • Как находить фирмы и рабочих
  • Как правильно презентовать объект для продажи
  • Хоумстейджинг. Что важно видеть покупателям
  • Продажа объекта. Что нужно предусмотреть. Составляем документы
Модуль 3: Стратегия построения капитала
  • Составляем план сделок на 2−3 года 
  • Самые актуальные стратегии работы с недвижимостью 2025
  • Длинные стратегии работы с недвижимостью
  • Налоговые особенности
  • Учимся читать документы как нотариус
  • Особенности ипотечных кредитов, залогов, как выстроить систему капитала с несколькими объектами
  • Подготовка к кредиту: что хотят видеть банки
  • Правовая база инвестора
Доступ в закрытый клуб инвесторов на 2 месяца
  • После прохождения курса вам на 2 месяца будет открыт доступ в закрытый клуб инвесторов;
  • В клубе я размещаю ссылки на объекты с разбором доходности, провожу прямые эфиры с экспертами;
  • Также с участниками клуба мы проводим живые встречи с различными активностями;
  • Для участников клуба доступна инсайдерская информация от банков — о снижении ипотечных ставок и специальных программах
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Сэкономьте до € 2000 на юристах, воспользовавшись моими проверенными шаблонами.
Шаблоны договоров
Тексты и формат объявлений протестированы мной и учениками и приносят результаты
Шаблоны объявлений
Для вашего удобства к каждому уроку приложен краткий конспект и презентация
Конспекты к каждому уроку
Что вы сможете после прохождения курса?
КЕЙС УЧЕНИКА
Анастасия Казанцева, 43 года
Точка «А»
С 2009 года на фрилансе
Инвестировала в бизнес, ничего не получилось
Хотелось понять и решить, во что инвестировать
Было желание утроить доход
Точка «Б»
Преодолела страх и разобралась, как находить хорошие объекты
Сразу после прохождения курса приобрела первую инвестиционную квартиру
После этого провела быструю сделку: купила квартиру под перепродажу
После, вдохновившись и уже с пониманием дела приобрела еще один объект себе и один объект в долях
Татьяна, 42 года
Точка «А»
Проживает в Ringsheim
КЕЙС УЧЕНИКА
Уровень немецкого — А1
Опыт инвестиций - нет
Тариф VIP, старт обучения - 24 июля
Точка «Б»
Татьяна покупает двухкомнатную квартиру 30 октября
Изначальная стоимость — 32.000€
Используя техники торгов Анастасии удалось снизить цену до 30.000€
Затраты на покупку курса уже окупились!
Планирует сдавать объект методом Personalwohnung
Сейчас Татьяна уже планирует взять второй объект в начале 2026 года под залог первого.  И на этом не останавливаться
Отзывы учеников
Тарифы
600€
В своем темпе
  • Все модули курса
  • Видео-уроки в записи
  • Бонусные уроки
  • Конспекты уроков
  • Шаблоны документов
  • Шаблоны объявлений
  • Живая встреча с учениками в Мюнхене
  • Консультация по ипотеке
  • Домашние задания без проверки
  • Доступ к первым урокам сразу после оплаты
  • Доступ к материалам — 1 год
Стандарт
990€
  • Все модули курса
  • Видео-уроки в записи
  • Бонусные уроки
  • Конспекты уроков
  • Шаблоны документов
  • Шаблоны объявлений
  • Живая встреча в Мюнхене
  • Консультация по ипотеке
  • ДЗ С ПРОВЕРКОЙ КУРАТОРОМ
  • Общий чат с учениками
  • Еженедельные эфиры с Анастасией
  • Разбор ваших запросов на эфирах
  • Обратная связь по документам
  • Доступ к первым урокам сразу после оплаты
  • Доступ к материалам — 1 год
  • Поддержка 2,5 месяца
3000€
2200€
690€
490€
VIP
  • Все модули курса
  • Видео-уроки в записи
  • Бонусные уроки
  • Конспекты уроков
  • Шаблоны документов
  • Шаблоны объявлений
  • Живая встреча в Мюнхене
  • Консультация по ипотеке
  • ДЗ С ПРОВЕРКОЙ АНАСТАСИЕЙ
  • ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ЧАТ С АНАСТАСИЕЙ
  • МАСТЕРМАЙНДЫ С АНАСТАСИЕЙ (6 ШТ)
  • Персональный подбор объекта недвижимости
  • Полное сопровождение вашей первой сделки от Анастасии
  • Общий чат с учениками
  • Еженедельные эфиры с Анастасией
  • Обратная связь по документам
  • Доступ к первым урокам сразу после оплаты
  • Доступ к материалам — 1 год
  • Поддержка 5 месяцев «до результата»
Всего 5 мест
Всего 15 мест
Всего 30 мест
предоплата
50€
Сейчас:
Вы еще не определились с тарифом или у Вас есть вопросы к программе?
Вносите сейчас предоплату 50 €, а остаток — до 4 декабря 2025 года.
В этом случае место будет за Вами!

Для того, чтобы внести предоплату:
Шаг 1. Выберите любой тариф
Шаг 2. Заполните данные в форме
Шаг 3. После заполнения формы у вас появится возможность частичной оплаты
ВНЕСТИ ПРЕДОПЛАТУ НА:
до 4 декабря
Остаток:
Анастасия Стрижкова
Автор финансовых курсов
Владелец объектов недвижимости в США, РФ и ЕС
Маклер, застройщик и кредитный брокер в Германии
Сертификация IHK 34I и 34С
Автор книги «Три квартиры и домик в горах»
Высшее экономическое образование
MBA по специальности "Международный инвестор. Оценка рисков"
11 лет живет и работает в Германии
Если у Вас остались вопросы
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Made on
Tilda