Авторский курс Анастасии Стрижковой
Станьте инвестором в недвижимость за 60 дней
Получите от +400 € дохода уже во время обучения и проведите свою первую сделку с недвижимостью
Длительность: 60 дней
Старт: с 29 января
- Владелец недвижимости в 5 странах
- MBA по специальности «Международный инвестор. Оценка рисков»
- Маклер, застройщик и сертифицированный русскоязычный кредитный брокер в Германии
- Сертификация IHK
Анастасия Стрижкова
Доступ к первым урокам будет открыт сразу после внесения оплаты
ДЛЯ КОГО ЭТОТ КУРС
Не хватает знаний о местном рынке
Вы переехали в Германию и чувствуете себя неуверенно в вопросах недвижимости: законы, налоги, договоры — всё кажется сложным и чужим.
Думаете, что нужны большие деньги для старта
Кажется, будто без крупного капитала путь в недвижимость закрыт. Страшно взять ипотеку, непонятно, где найти выгодные объекты ниже рынка.
Если узнали себя — этот курс для вас
Вы переживаете, что без опытного наставника можете допустить дорогие ошибки — купить квартиру «с проблемами» или в том месте, где будет не сдать.
Боитесь рисковать без поддержки профессионала
Уже через несколько недель вы перейдёте от сомнений к конкретным действиям и первым результатам. В ходе курса я “проведу Вас за руку” по всему процессу сделки как профессиональный маклер.
Какие результаты Вы получите
Применяя знания модуля по субаренде, вы узнаете как зарабатывать дополнительные 400 евро в месяц пассивного дохода на недвижимости
Доход от +400 € уже во время обучения
Вы будете готовы совершить свою первую инвестиционную сделку в Германии — будь то покупка квартиры под аренду или быстрый перепродажный «флип». Курс даст вам пошаговый план, как безопасно купить объект даже с минимальным стартовым капиталом
Первая купленная недвижимость
или флип-сделка
или флип-сделка
Вместе с наставником вы составите чёткий финансовый план на ближайшие годы. Поймёте, как тренды рынка 2025−2026 года могут сыграть вам на руку, и научитесь приумножать капитал, регулярно инвестируя в недвижимость
План накопления капитала на 2−3 года
Программа курса
Модуль 1. Вводный
Урок 1. Что такое ликвидный объект недвижимости?
Урок 2. Красные флаги. Какие объекты нельзя покупать
Урок 3.1. Порталы для поиска объекта
Урок 3.2. Принципы поиска
Урок 4. Почему хорошие объекты могут стоить дешево?
Урок 5. Секретный способ оценки недвижимости
Урок 6. Оценка рынка недвижимости (аренда) в конкретном городе
Урок 7. Объект найден. Что делать?
Урок 8. Как торговаться с собственниками
Урок 9. Проверяем документы на объект
Урок 10. Финансирование объекта
Урок 11. Покупка недвижимости без первоначального взноса
Урок 2. Красные флаги. Какие объекты нельзя покупать
Урок 3.1. Порталы для поиска объекта
Урок 3.2. Принципы поиска
Урок 4. Почему хорошие объекты могут стоить дешево?
Урок 5. Секретный способ оценки недвижимости
Урок 6. Оценка рынка недвижимости (аренда) в конкретном городе
Урок 7. Объект найден. Что делать?
Урок 8. Как торговаться с собственниками
Урок 9. Проверяем документы на объект
Урок 10. Финансирование объекта
Урок 11. Покупка недвижимости без первоначального взноса
Модуль 3. Субаренда в Германии
Урок 1. Виды субаренды в Германии
Урок 2. Нужно ли оформлять Gewerbe
Урок 3. Секреты успешного поиска объектов под субаренду
Урок 4. Тесты гипотез. Как понять, что наша идея успешна
Урок 5. Расчет прибыльности проекта. Что важно учесть
Урок 7. Возможные проблемы при субаренде
Урок 2. Нужно ли оформлять Gewerbe
Урок 3. Секреты успешного поиска объектов под субаренду
Урок 4. Тесты гипотез. Как понять, что наша идея успешна
Урок 5. Расчет прибыльности проекта. Что важно учесть
- Вид 1: Меблированные апартаменты
- Вид 2: WG (покомнатная сдача)
- Вид 3: Personalwohnung
Урок 7. Возможные проблемы при субаренде
Модуль 2. Флип-сделки
Урок 1. Как найти объекты под флип-сделку
Урок 2. Тесты гипотез. Как заранее понять, что объект купят
Урок 3. Как правильно оценить ремонт и объект
Урок 4. Строительные нормы в Германии
Урок 5. Секреты инвесторского ремонта
Урок 6. Налоговые особенности флип-сделок
Урок 7. Готовим объект к продаже
Урок 8. Организация сделки. Сам себе маклер
Урок 9. Упаковка объекта. Подготовка объявления
Урок 2. Тесты гипотез. Как заранее понять, что объект купят
Урок 3. Как правильно оценить ремонт и объект
Урок 4. Строительные нормы в Германии
Урок 5. Секреты инвесторского ремонта
Урок 6. Налоговые особенности флип-сделок
Урок 7. Готовим объект к продаже
Урок 8. Организация сделки. Сам себе маклер
Урок 9. Упаковка объекта. Подготовка объявления
Модуль 4. Построение капитала
Урок 1. Как выстроить систему инвестиций в Германии
Урок 2. Налоговые льготы для инвесторов
Урок 3. Что такое второй залог. Покупка недвижимости без первоначального капитала
Урок 4. Как можно зарабатывать на знаниях рынка недвижимости
Урок 2. Налоговые льготы для инвесторов
Урок 3. Что такое второй залог. Покупка недвижимости без первоначального капитала
Урок 4. Как можно зарабатывать на знаниях рынка недвижимости
Доступ в закрытый клуб инвесторов на 1 месяца
- После прохождения курса вам на 2 месяца будет открыт доступ в закрытый клуб инвесторов;
- В клубе я размещаю ссылки на объекты с разбором доходности, провожу прямые эфиры с экспертами;
- Также с участниками клуба мы проводим живые встречи с различными активностями;
- Для участников клуба доступна инсайдерская информация от банков — о снижении ипотечных ставок и специальных программах
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Сэкономьте до € 2000 на юристах, воспользовавшись моими проверенными шаблонами.
Шаблоны договоров
Тексты и формат объявлений протестированы мной и учениками и приносят результаты
Шаблоны объявлений
Для вашего удобства к каждому уроку приложен краткий конспект и презентация
Конспекты к каждому уроку
Что вы сможете после прохождения курса?
КЕЙС УЧЕНИКА
Анастасия Казанцева, 43 года
Точка «А»
С 2009 года на фрилансе
Инвестировала в бизнес, ничего не получилось
Хотелось понять и решить, во что инвестировать
Было желание утроить доход
Точка «Б»
Преодолела страх и разобралась, как находить хорошие объекты
Сразу после прохождения курса приобрела первую инвестиционную квартиру
После этого провела быструю сделку: купила квартиру под перепродажу
После, вдохновившись и уже с пониманием дела приобрела еще один объект себе и один объект в долях
Татьяна, 42 года
Точка «А»
Проживает в Ringsheim
КЕЙС УЧЕНИКА
Уровень немецкого — А1
Опыт инвестиций - нет
Тариф VIP, старт обучения - 24 июля
Точка «Б»
Татьяна покупает двухкомнатную квартиру 30 октября
Изначальная стоимость — 32.000€
Используя техники торгов Анастасии удалось снизить цену до 30.000€
Затраты на покупку курса уже окупились!
Планирует сдавать объект методом Personalwohnung
Планирует сдавать объект методом Personalwohnung
Сейчас Татьяна уже планирует взять второй объект в начале 2026 года под залог первого. И на этом не останавливаться
Отзывы учеников
Тарифы
В своем темпе
Обучающий онлайн-курс
4 модуля 38 видео- уроков
Краткие конспекты и презентации к каждому уроку
4 модуля 38 видео- уроков
Краткие конспекты и презентации к каждому уроку
Стандарт
Обучающий онлайн-курс
4 модуля 38 видео- уроков
Краткие конспекты и презентации к каждому уроку
4 модуля 38 видео- уроков
Краткие конспекты и презентации к каждому уроку
VIP
Обучающий онлайн-курс
4 модуля 38 видео- уроков
Краткие конспекты и презентации к каждому уроку
4 модуля 38 видео- уроков
Краткие конспекты и презентации к каждому уроку
Всего 3 места
Всего 15 мест
€ 790
Стоимость
3 стратегии
— Покупка и перепродажа
— Флип сделки
— Субаренда в Германии
+ Долгосрочное построение капитала
— Покупка и перепродажа
— Флип сделки
— Субаренда в Германии
+ Долгосрочное построение капитала
Сопровождение от Анастасии:
— Консультация по ипотеке
— Персональные мастермайнды с Анастасией — 6 шт
— Персональный чат с Анастасией
— Персональный подбор объекта недвижимости
— Полное сопровождение вашей первой сделки от Анастасии
— Консультация по ипотеке
— Персональные мастермайнды с Анастасией — 6 шт
— Персональный чат с Анастасией
— Персональный подбор объекта недвижимости
— Полное сопровождение вашей первой сделки от Анастасии
Доступ к первым урокам сразу после оплаты
Доступ к материалам— 1 год
Доступ к материалам— 1 год
€ 990
Стоимость
3 стратегии
— Покупка и перепродажа
— Флип сделки
— Субаренда в Германии
+ Долгосрочное построение капитала
— Покупка и перепродажа
— Флип сделки
— Субаренда в Германии
+ Долгосрочное построение капитала
Сопровождение от Анастасии:
— Консультация по ипотеке
— Персональные мастермайнды с Анастасией — 6 шт
— Персональный чат с Анастасией
— Персональный подбор объекта недвижимости
— Полное сопровождение вашей первой сделки от Анастасии
— Консультация по ипотеке
— Персональные мастермайнды с Анастасией — 6 шт
— Персональный чат с Анастасией
— Персональный подбор объекта недвижимости
— Полное сопровождение вашей первой сделки от Анастасии
Сообщество единомышленников
— Общий чат с учениками потока
— Живая встреча в Мюнхене
— Общий чат с учениками потока
— Живая встреча в Мюнхене
Доступ к первым урокам сразу после оплаты
Доступ к материалам— 1 год
Доступ к материалам— 1 год
€ 3000
Стоимость
3 стратегии
— Покупка и перепродажа
— Флип сделки
— Субаренда в Германии
+ Долгосрочное построение капитала
— Покупка и перепродажа
— Флип сделки
— Субаренда в Германии
+ Долгосрочное построение капитала
Сопровождение от Анастасии:
— Консультация по ипотеке
— Персональные мастермайнды с Анастасией — 6 шт
— Персональный чат с Анастасией
— Персональный подбор объекта недвижимости
— Полное сопровождение вашей первой сделки от Анастасии
— Консультация по ипотеке
— Персональные мастермайнды с Анастасией — 6 шт
— Персональный чат с Анастасией
— Персональный подбор объекта недвижимости
— Полное сопровождение вашей первой сделки от Анастасии
Бонусы
— Покупка объектов на аукционе по банкротству
— Удобные таблицы для финансового учета
— Таблица расчета прибыльности проектов
— Доступ в закрытый клуб инвесторов на 1 месяц
— Покупка объектов на аукционе по банкротству
— Удобные таблицы для финансового учета
— Таблица расчета прибыльности проектов
— Доступ в закрытый клуб инвесторов на 1 месяц
Бонусы
— Покупка объектов на аукционе по банкротству
— Удобные таблицы для финансового учета
— Таблица расчета прибыльности проектов
— Доступ в закрытый клуб инвесторов на 1 месяц
— Покупка объектов на аукционе по банкротству
— Удобные таблицы для финансового учета
— Таблица расчета прибыльности проектов
— Доступ в закрытый клуб инвесторов на 1 месяц
Бонусы
— Покупка объектов на аукционе по банкротству
— Удобные таблицы для финансового учета
— Таблица расчета прибыльности проектов
— Доступ в закрытый клуб инвесторов на 1 месяц
— Покупка объектов на аукционе по банкротству
— Удобные таблицы для финансового учета
— Таблица расчета прибыльности проектов
— Доступ в закрытый клуб инвесторов на 1 месяц
База материалов:
— образцы немецких документов
— пошаговые инструкции
— практические занятия
— шаблоны договоров
— каталог сайтов недвижимости
— сервисы для анализа и статистики
— образцы немецких документов
— пошаговые инструкции
— практические занятия
— шаблоны договоров
— каталог сайтов недвижимости
— сервисы для анализа и статистики
База материалов:
— образцы немецких документов
— пошаговые инструкции
— практические занятия
— шаблоны договоров
— каталог сайтов недвижимости
— сервисы для анализа и статистики
— образцы немецких документов
— пошаговые инструкции
— практические занятия
— шаблоны договоров
— каталог сайтов недвижимости
— сервисы для анализа и статистики
База материалов:
— образцы немецких документов
— пошаговые инструкции
— практические занятия
— шаблоны договоров
— каталог сайтов недвижимости
— сервисы для анализа и статистики
— образцы немецких документов
— пошаговые инструкции
— практические занятия
— шаблоны договоров
— каталог сайтов недвижимости
— сервисы для анализа и статистики
Поддержка 2,5 мес
— Домашние задания с проверкой куратором
— Поддержка кураторов курса в телеграм- чате
— Разбор ваших вапросов на еженедельных эфирах с Анастасией
— Обратная связь по документам
— Домашние задания с проверкой куратором
— Поддержка кураторов курса в телеграм- чате
— Разбор ваших вапросов на еженедельных эфирах с Анастасией
— Обратная связь по документам
Поддержка 5 мес
— Домашние задания с проверкой куратором
— Поддержка кураторов курса в телеграм- чате
— Разбор ваших вапросов на еженедельных эфирах с Анастасией
— Обратная связь по документам
— Домашние задания с проверкой куратором
— Поддержка кураторов курса в телеграм- чате
— Разбор ваших вапросов на еженедельных эфирах с Анастасией
— Обратная связь по документам
Сообщество единомышленников
— Общий чат с учениками потока
— Живая встреча в Мюнхене
— Общий чат с учениками потока
— Живая встреча в Мюнхене
Доступ к первым урокам сразу после оплаты
Доступ к материалам— 1 год
Доступ к материалам— 1 год
ПОПУЛЯРНЫЙ ТАРИФ
предоплата
50€
Сейчас:
Вы еще не определились с тарифом или у Вас есть вопросы к программе?
Вносите сейчас предоплату 50 €, а остаток — до 29 января 2026 года.
В этом случае место будет за Вами!
Для того, чтобы внести предоплату:
Шаг 1. Выберите любой тариф
Шаг 2. Заполните данные в форме
Шаг 3. После заполнения формы у вас появится возможность частичной оплаты
Вносите сейчас предоплату 50 €, а остаток — до 29 января 2026 года.
В этом случае место будет за Вами!
Для того, чтобы внести предоплату:
Шаг 1. Выберите любой тариф
Шаг 2. Заполните данные в форме
Шаг 3. После заполнения формы у вас появится возможность частичной оплаты
ВНЕСТИ ПРЕДОПЛАТУ НА:
до 29 января
Остаток:
Анастасия Стрижкова
Автор финансовых курсов
Владелец объектов недвижимости в США, РФ и ЕС
Маклер, застройщик и кредитный брокер в Германии
Сертификация IHK 34I и 34С
Автор книги «Три квартиры и домик в горах»
Высшее экономическое образование
MBA по специальности "Международный инвестор. Оценка рисков"
11 лет живет и работает в Германии
Если у Вас остались вопросы
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
